Главная » Материнский капитал

Материнский (семейный) капитал (МСК) - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом №256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Право на получение средств Материнского (семейного) капитала (МСК) подтверждается сертификатом государственного образца, выдаваемым территориальным отделением Пенсионного фонда РФ по месту жительства или пребывания.

В соответствии с действующим законодательством сумма материнского капитала в полном объеме либо частично может быть использована на строительство дома, приобретение жилья (квартиры). Предусматриваются различные методы, такие как:

1.  внесение материнского капитала в счет погашения кредита, взятого ранее в банке, либо на погашение ипотеки;
2.  при участии в долевом строительстве материнский капитал применяется для погашения взноса по договору;
3.  за счет средств материнского капитала разрешено строительство жилого дома либо его реконструкции, в  случае, если для осуществления работ привлекается подрядная строительная организация;
4.  материнский капитал применяется в качестве первоначального  паевого (вступительного)  взноса;
5.  использование материнского капитала возможно в виде первоначального взноса при получении  банковского кредита;
6.  материнский капитал на ипотеку;
7.  за счет средств материнского капитала разрешено строительство жилого дома либо его реконструкции, не прибегая к заключению договора строительного подряда;
8.  за счет частичной либо всей суммы материнского капитала разрешено компенсировать затраты, вложенные на реконструкцию ранее построенного дома (не следует путать с ремонтом);
9.  материнский капитал привлекается в качестве взноса в строительный кооператив, накопительно-жилищный кооператив и ряд других.

Если семья уже пользуется кредитом, то материнский капитал может быть направлен на погашение ипотечного или жилищного кредита или его части. Погашение  общим объемом средств материнского капитала  или его часть можно в любое время после заключения договора. Практически, это можно сделать даже через несколько дней после того, как был оформлен кредит. При этом эта операция будет выступать в качестве досрочного погашения кредита.

При досрочном погашении части ипотеки материнским капиталом существует две возможности пересчета платежей:

1. сохранение срока кредита с уменьшением ежемесячных выплат;
2. сокращение срока кредитования при неизменном размере ежемесячного платежа.

Информацию о порядке погашения ипотечного кредита (займа) средствами Материнского (семейного) капитала (МСК) Вы можете получить у специалистов нашей Компании/Представителя Компании в Вашем регионе.

Памятка для Заемщиков по ипотечным кредитам/займам, планирующих использовать МСК на погашение ипотечного кредита/займа